Die eigenen vier Wände als Altersvorsorge – „Wohn-Riester“

Wer keine Miete mehr zahlen muss, braucht im Alter weniger Geld. Die selbstgenutzte Wohnimmobilie ist also sinnvoller Teil der Altersvorsorge. Deshalb will die Bundesregierung, dass die Riester-Förderung künftig auch für Wohneigentum genutzt werden kann.

Mit der Riester-Rente hilft der Staat, zusätzlich zur gesetzlichen Rente eine private Altersvorsorge aufzubauen. Zu den eigenen Einzahlungen in das gewählte Riesterprodukt - ob private Rentenversicherung, Banksparplan oder Fondssparplan – schießt der Staat Geld zu.

So bauen sich Bürgerinnen und Bürger zusätzlich zu ihrer gesetzlichen Rente ein zweites Standbein für die Zeit nach der Erwerbstätigkeit auf. Auch und vor allem Geringverdiener bleiben im Rentenalter unabhängiger von staatlichen Sozialleistungen.

BulwienGesa AG : Wohnimmobilienindex steigt leicht an - Preissteigerung bei Wiedervermietungen

Der aktuelle Immobilienindex der BulwienGesa AG, Berlin, analysiert die Immobilienmarktentwicklung in Deutschland seit 1990 auf Basis von 125 deutschen Städten.

Bestandsmieten haben sich von 1990 bis 2007 immer stärker den Neubaumietpreisen angenähert. Bei den Kaufpreisen von Eigentumswohnungen war im vergangenen Jahr ähnlich wie 2006 ein Anstieg von 0,9 % zu verzeichnen.

Nach dem Beschluss des Bundeskabinetts vom 27.06.2007 wird ein verbindlicher Gebäudeenergieausweis für Bestandswohngebäude in Deutschland eingeführt mit dem Ziel, den Energieverbrauch einer Immobilie aufzuzeigen.

Was bedeutet das?

Die novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV) schreibt Eigentümern und Vermietern vor, im Falle des Verkaufs oder der Vermietung einer Wohnung oder eines Hauses dem Käufer bzw. Mieter einen Gebäudeenergiepass vorzulegen. Der Energiepass wird nicht für einzelne Wohnungen, sondern nur für das ganze Gebäude erstellt.

Jeder, der Mieteinnahmen erzielt, darf auch Werbungskosten absetzen und so bei einem Verlust aus Vermietung und Verpachtung Steuern sparen. Voraussetzung ist, dass der Mietvertrag vom Finanzamt anerkannt wird. Bei einer verbilligten Überlassung von Wohnraum werden hierfür vom Finanzamt strenge Anforderungen gestellt.

Haar bei München

Im Jagdfeldring / Ludwig-Thoma-Straße in Haar hat INDUSTRIA 163 Wohnungen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage angekauft.

Haar liegt im Landkreis München, ca. 12 km östlich des Stadtzentrums der Landeshauptstadt. Das Gemeindegebiet von Haar grenzt unmittelbar an den westlich gelegenen Stadtteil Trudering an. Haar ist in das ÖPNV-System der Stadt München eingebunden. Die S-Bahnstation Haar befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Die Fahrtzeit in das Stadtzentrum beträgt mit der S-Bahn rund 20 Minuten. Der Autobahnanschluss an die A99 liegt in 1,5 km Entfernung.

Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie bei Frau Tennhard unter Tel.: 089 - 92 36 76 00 oder 0160 - 980 62 384

Mainz, Alfred-Mumbächer Str. 30 a-c

Zum 1. Januar 2007 hatte INDUSTRIA die Bewirtschaftung der 54 Wohnungen in der Alfred-Mumbächer-Str. 30 a-c als Generalmieter übernommen und zum 15. Februar 2008 ist die Liegenschaft in das Eigentum der INDUSTRIA übergegangen.

Interessiert? Frau Hörnke informiert Sie gerne! Tel.: 069 - 83 83 98-74