Sie kaufen – INDUSTRIA betreut

In der aktuellen wirtschaftlichen Situation hat Sicherheit für viele Anleger Priorität. Die einen investieren in Gold, die anderen in Beton-Gold. In den großen Städten melden Banken einen kräftigen Anstieg des Immobiliengeschäfts. Der Baufinanzierer der Allianz meldet einen Anstieg von 40 Prozent im ersten Quartal. Während viele Vermögenswerte durch die Finanzkrise belastet wurden, haben sich Wohnimmobilien wertstabil und sicher gezeigt. In ausgewählten Städten steigen die Preise sogar.

Wirtschafts- und Inflationssorgen sowie die enorme Staatsverschuldung erhöhen die Nachfrage nach Sachwerten noch: „Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftshäusern sowie Eigentumswohnungen ist deutlich gestiegen“, berichtet Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des Immobilienverbands Deutschland (IVD). In den Großstädten verspüren Banken und Sparkassen deshalb einen kräftigen Anstieg im Immobiliengeschäft. „Die Nachfrage nach Mietshäusern und Wohnungen ist außerordentlich hoch“, berichtet Ulrike Zobel, Immobilienexpertin der Hamburger Sparkasse.

Für Fragen zu den einzelnen Objekten steht Ihnen gerne Herr Christof Jung unter Tel.: 069 - 83 83 98 70 zur Verfügung!

Im August dieses Jahres haben wir weitere 180 Wohneinheiten für den eigenen Immobilienbestand erworben. Die nach WEG geteilten Wohnanlagen befinden sich in Hannover und Oldenburg. Die Wohn-/Nutzfläche des Portfolios beläuft sich auf 11.500 qm. Die Wohneinheiten sind zu durchschnittlich 6,-- €/qm mtl. vermietet. Verkäufer des Portfolios ist ein Gemeinschaftsunternehmen von ThyssenKrupp und Commerz Real AG.

Industria hat für den Immobilien-Spezialfonds „Wohnen Deutschland“ ein erstes Wohnungsportfolio mit einem Investitionsvolumen von knapp 20 Millionen Euro erworben. Bei dem Portfolio handelt es sich um sechs Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 196 Wohn- und Gewerbeeinheiten an den Standorten Berlin, Freiburg, Rastatt, Koblenz und Wiesbaden.
Der Wohnanteil des Portfolios beträgt 95 Prozent. Verkäufer ist ein Luxemburger Immobilienfonds, der von der Atos Asset Management AG, Hamburg, beraten wird.

Der Immobilien-Spezialfonds „Wohnen Deutschland“ wird von der IntReal International Real Estate Kapitalanlagegesellschaft mbH (IntReal) mit Sitz in Hamburg betreut. Die Verantwortung für Einkauf und Asset Management liegt bei der Industria Bau- und Vermietungsgesellschaft.

IntReal hat Administration, Fondsbuchhaltung und Risikomanagement für das Sondervermögen übernommen. Die Immobilien-Service-KAG wurde 2009 gegründet und ist ein 100-prozentiges Tochterunternehmen der Warburg - Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH, Hamburg.

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Brigitte Nickert, Telefon (069) 83 83 98 - 71
Detlef Matthei, Telefon (069) 83 83 98 - 72

Von Juni bis Ende August lief unser Gewinnspiel "Go for Gold".
Für die Bekanntgabe der persönlichen E-Mail-Adresse und das damit verbundene Abo an unserem Newsletter konnten die Teilnehmer einen von 3 Goldbarren im Wert von je 1.000  EUR gewinnen.

Wir freuen uns über die große Resonanz, weit über 1.000 Karten sind in den letzten 3 Monaten bei uns eingegangen.

Unter Aufsicht des Rechtsanwalts und Notars Herrn Dr. Gerhard Pilger aus Frankfurt wurden am 10.09.2010 die drei glücklichen Gewinner gezogen und bereits per E-Mail benachrichtigt.

Herzlichen Glückwunsch!

Preise für Wohnimmobilien steigen wieder

Erstmals seit Anfang 2009 haben die Immobilienpreise in Deutschland im Frühjahr laut einer Umfrage wieder zugelegt. Dank der wirtschaftlichen Erholung und der steigenden Zuversicht am Markt dürfte sich der Trend auch im Sommer fortsetzen.

Der jüngste Anstieg der Preise zwischen April und Juni 2010 spiegelt nach VDP-Angaben steigenden Optimismus am Markt und die wirtschaftliche Erholung wieder. Im zweiten Quartal hatte die gesamte deutsche Wirtschaftsleistung um 2,2 Prozent zugelegt und damit so stark wie seit rund zwei Jahrzehnten nicht mehr.

Quelle: Capital, 17.08.10