Offrir un soutien à la communauté : un modèle gagnant pour les investisseurs institutionnels

Transparence maximale, solutions individuelles et capacité d’investissement immédiate:

Les changements démographiques et la réglementation des marchés financiers placent les investisseurs institutionnels devant de nouveaux défis. L’investissement dans l’immobilier résidentiel constituant une forme de placement à faible risque et à rendement à long terme, les compagnies d’assurance, les caisses de retraite et les institutions de prévoyance le considèrent comme une ressource de plus en plus importante et ont, de ce fait, des attentes élevées en matière de professionnalisme de la gestion des portefeuilles.

INDUSTRIA est en mesure de répondre en tous points à ces attentes:
Depuis 2010, INDUSTRIA a lancé 11 fonds spéciaux immobiliers. Par le biais de ces fonds spéciaux, nous investissons dans des parcs de logements et des constructions neuves situés dans des zones économiques fortes en Allemagne et générons des revenus réguliers et fiables pour nos investisseurs institutionnels.

En outre, nous veillons systématiquement à satisfaire aux exigences de transparence et de sécurité élevées de ce groupe d’investisseurs : INDUSTRIA publie constamment des rapports et des informations actualisés et organise régulièrement des réunions d’investisseurs. Grâce à notre expérience de longue date de la gestion de portefeuille, nous garantissons non seulement des structures sur mesure, mais aussi la performance soutenue de nos fonds spéciaux immobiliers. Nous prévoyons de développer cette activité à l’avenir grâce à des offres adaptées.

Avantages pour les investisseurs institutionnels

  • Fonds spéciaux immobiliers conformes à la loi allemande sur l’investissement/au Code allemand des investissements.
  • Fonds commun de placement sous l’égide du réseau Warburg Verbund
  • Valeur stable grâce à la focalisation sur des sites dans des régions métropolitaines et des villes présentant un potentiel de croissance
  • Gestion active du portefeuille, comprenant l’entretien de l’existant, le contrôle de gestion et la gestion des risques
  • Aptitude à faire partie de la « réserve disponible » (« Sicherungsvermögen ») d’une compagnie d’assurance allemande (article 54 de la loi allemande sur la surveillance des assurances, VAG) et affectation au quota immobilier conformément à l’ordonnance allemande sur les investissements (AnlV)

Gestion de portefeuille
Jouer sur tous les tableaux: une mission pour des professionnels

Augmentation du rendement, réduction des coûts, optimisation des processus:

Créer de la valeur et l’accroître pour nos clients, ce n’est pas seulement notre philosophie et notre passion, mais aussi très concrètement notre mission en tant que gestionnaire de portefeuille. Toutefois, INDUSTRIA n’entend pas par-là la gestion de biens immobiliers résidentiels à grande échelle. Dans le cadre de notre gestion active des biens immobiliers et des actifs, nous exploitons tous les potentiels de plus-value permettant de garantir et d’accroître de manière ciblée le capital placé par nos investisseurs.

Notre style de placement s’oriente entièrement aux exigences de nos deux groupes d’investisseurs : nous sélectionnons exclusivement des biens à fort potentiel de développement et d’utilisation dans des régions allemandes économiquement fortes. Notre offre correspond ainsi à la faible disposition à assumer des risques et aux attentes de rendement à long terme des investisseurs privés et institutionnels. La sélection de biens immobiliers résidentiels et de sites particulièrement pérennes confère à notre portefeuille une fongibilité, et ainsi la capacité d’adaptation à court terme nécessaire sur le marché des capitaux actuel, en constante évolution.

Nos prestations visant à accroître la valeur des investissements s’étendent sur l’ensemble du cycle de vie des biens immobiliers: de l’achat et du financement à l’optimisation des coûts, en passant par la gestion immobilière, la création et le développement de la valeur ajoutée, INDUSTRIA assure l’éventail complet des prestations de gestion de portefeuille. Nous sommes ainsi en mesure d’élaborer et de mettre en œuvre des stratégies de placement sur mesure optimisées garantissant des revenus stables et des rendements durables.


Gamme de services dans le domaine de la gestion de portefeuille:

  • Examen du bien et du site pendant la phase d’acquisition
  • Assurance qualité de la gestion des biens et du suivi des locataires
  • Exploitation des potentiels de développement locatif
  • Modernisation du parc immobilier et des logements en prenant en compte les exigences du marché ainsi que les questions de coûts et de rendement
  • Optimisation de la valeur des biens gérés et des biens à vendre
  • Élaboration de stratégies de sortie

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