Unsere Presseartikel für den Immobilienmarkt

Thomas Wirtz (FRICS), Managing Director bei INDUSTRIA Immobilien, beleuchtet den Wohnimmobilienmarkt und welche Chancen sich für Investoren in dieser neuen Marktphase ergeben.

• Assets under Management wachsen 2024 um 15 Prozent (Vorjahr: 4,9 Mrd. Euro)
• Zahl der verwalteten Wohn- und Gewerbeeinheiten nimmt unternehmensweit um rund 2.400 auf 21.800 zu
• Verkauf von vier Immobilien mit einem Volumen von 103 Mio. Euro

• Hauptmieter ist Verbraucherzentrale NRW
• INDUSTRIA will weitere Property-Management-Mandate für Büroobjekte gewinnen

• Mandate umfassen über 2.200 Wohneinheiten
• Administration durch die Service-KVGen HANSAINVEST und INTREAL
• Übergang erfolgt in enger Abstimmung mit den institutionellen Investoren
• AuM der INDUSTRIA Immobilien steigen auf rund 5,1 Mrd. Euro

• Zahl der verwalteten Wohn- und Gewerbeeinheiten wächst um 4,0 Prozent auf 19.400
• Nettosollmiete legt deutlich auf über 170 Mio. Euro zu
• Insgesamt zwölf zuvor angekaufte Wohnungsneubauprojekte final fertiggestellt
• Assets under Management konstant bei 4,9 Mrd. Euro (davon rund 80 Prozent Art. 8 konform)

• Markus Reinert FRICS verantwortet ab 1. Januar 2024 als COO und Geschäftsführer der Becken Holding GmbH u.a. das organische und anorganische Wachstum
• Große Synergien zwischen Asset- und Property-Management der INDUSTRIA und Manage-to-ESG-Kompetenzen bei Becken
• INDUSTRIA will künftig verstärkt externe Mandanten für Asset- und Property-Management-Leistungen für Wohn- und Büroimmobilien gewinnen
• INDUSTRIA betreut bereits externe Mandate, darunter u. a. Wealthcap

• HIH Real Estate, INDUSTRIA und Pekrul ProjektPartner entwickeln Projekt im Stadtteil Kronsrode gemeinsam
• 26 Reihenhäuser und 93 Wohnungen mit zusammen 14.000 Quadratmetern
• Bau einer Kindertagesstätte mit sechs Gruppen für 115 Kinder
• Fertigstellung im vierten Quartal 2024 geplant

• Anmietung von rund 4.400 Quadratmetern Bürofläche in Frankfurt-Sachsenhausen
• Bisheriger Standort im IBC wird aufgegeben
• INDUSTRIA-Flächen verteilen sich auf zwei Bestandsobjekte
• Green-Lease-Deal für zehn Jahre
• Vollvermietung des Ensembles Schreyerstraße 4-6 / Stresemannallee 13, 15, Frankfurt am Main

• Wohnanlage mit 4.800 Quadratmetern Mietfläche in vier Gebäuden

• Kernsanierung des ehemaligen Hildegardis-Krankenhauses, flankiert von Neubauten
• Insgesamt 351 Mietwohnungen, davon 105 öffentlich gefördert
• Gesamtinvestitionssumme rund 166 Mio. Euro
• Objekt wird über eine geschlossene Investment-KG von institutionellen Investoren gehalten

• Das Gros davon will im zweiten Halbjahr 2023 investieren
• Zwei Drittel der Befragten wollen Immobilienquote konstant halten
• ‚Wohnen national‘ wird als attraktivste Assetklasse eingestuft
• Ausschüttungsanforderungen ans Bestandportfolio sind konstant, bei Neuinvestitionen werden höhere Ausschüttungen erwartet
• Große Mehrheit setzt auf Artikel-8-Fonds bei Neuinvestments

Mit der richtigen Fondsstrategie das herausfordernde Marktumfeld meistern – Interesse an Wohnfonds

Börsen-Zeitung, 14.3.2023

Der russische Überfall auf die Ukraine markiert eine Zäsur in Politik und Wirtschaft weltweit. Große Unsicherheiten prägen das makroökonomische Umfeld seither, und die Kapitalmärkte verhalten sich volatil. Der Immobilienmarkt hat seine zwölf Jahre andauernde Boomphase beendet und muss sich neuen Realitäten stellen.